拱墅區房地產稅務籌劃
| 授課機構 | 蕭山仁和會計培訓學校 |
| 上課地點 | 旺角城新天地金座1幢|詳細地圖 |
| 成交/評價 | 5.0分 |
| 聯系電話 | 0571-88051537 |
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課程詳情
◆ 課程引言：
房地產產業特點：開發環節多，征地、拆遷、設計、土建、資金、預算、銷售、物業管理，各環節都涉及稅務，而且房地產成本本構成中，稅務成本、地價成本和建安成本占居前三位。
房地產稅收籌劃有很大的空間，經系統籌劃后，節稅金額非常高，通過稅務籌劃可獲得巨額節稅收益。合理有效的控制企業的稅收成本，有利于企業的可持續發展。
稅務籌劃要從各環節著手，只有科學的、戰略性的稅務籌劃才能真正達到節稅效應。
◆ 課程：
系統學習房地產的稅收類型、結合成本、各環節的稅收統籌安排稅務籌劃；
通過真實案例展示房地產稅務籌劃的節稅空間、籌劃方法。
◆ 培訓收益：
掌握房地產各環節的征稅特點、成本構成；
房地產稅收種類和征稅方式、計算依據；
房地產的稅務籌劃思路和方法；
房地產稅收優惠政策學習和使用。
◆培訓提綱：
（一）房地產開發企業的經營特點與會計核算的特點；
房地產開發企業的經營特點與類型；
房地產開發企業會計核算的特點。
（二）房地產開發企業會計科目、和成本的核算；
涉稅清算實務和財務管理；
房地產業務會計科目的核算及其、成本的核算；
土地增值稅清算實務要點；
微利時代房地產企業的財務管理。
（三）房地產開發企業各環節涉稅實務；
企業設立階段涉稅實務；
征地環節、融資環節涉稅實務；
開發建設環節涉稅實務；
轉讓及銷售環節涉稅實務；
房產持有階段涉稅實務；
其他特殊事項涉稅實務（混合銷售、甲供材、開發成本的分配結轉方法、銷售地下附屬設施征稅實務、預售如何計算繳納企業所得稅）。
（四）房地產開發企業稅務爭議與危機公關；
房地產開發企業稅務稽查前期準備；
房地產開發企業稅務爭議的溝通與處理。
（五）房地產開發企業各稅種納稅籌劃技巧。
◆ 培訓對象：企業負責人、會計、財務、企業稅務會計
